90平以内公共维修基金 是房价比例的多少

1. 90平以内公共维修基金 是房价比例的多少

《长春市物业专项维修资金管理办法》（长春市政府令第16号，以下简称《办法》）将于2011年1月1日起正式实施，现将实施《办法》的有关新建物业首期物业专项维修资金交存标准事项通知如下：
       一、我市新建物业首期物业专项维修资金的交存标准，由长春市住房保障和房地产管理局根据我市物业建筑安装造价变化等情况进行测算后定期公布。
       二、经测算，从2011年1月1日起，新建商品房屋首期物业专项维修资金交存的具体数额为：
     （一）多层商品房屋（含单体别墅）为95元/平方米；
     （二）小高层、高层（7层以上，含7层）商品房屋为125元/平方米。

2. 请问购房收公共维修基金收费是按什么标准收的？

全国公共维修基金的收取办法是：
1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。
2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。

3. 商品房的公共维修基金是怎么收取的？一般住宅是多少

商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳维修基金。

公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20％、高层住宅30％的比例划拨维修基金；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2％的比例交纳。

4. 房屋维修基金每平米是按多少收取的

5. 房屋公共维修基金交给谁，房屋公共维修基金需要多少钱

购房者买房本来是件很开心的事情，但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情，比如买了套房子，去当地的房管局办理房产证，房管局的人说必须还要交房屋维修基金，很多人对这笔费用表示很疑惑，那么房屋公共维修基金交给谁？房屋公共维修基金多少钱？
一、房屋公共维修基金交给谁？
1、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。
2、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本区域内公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公共维修基金专户。
3、开立公共维修基金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
二、房屋公共维修基金多少钱？
1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元平方米、多层（含别墅）50元平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
（1）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1．5％、购房人按1％缴存维修基金。
（2）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金；以上内容介绍的就是房屋公共维修基金交给谁？房屋公共维修基金多少钱。很多人购买自己的首套房子是对这些事情都不太了解，办理人员让交纳多少钱就多少钱，但事后回想起来都不知道自己交了些什么费用。

6. 房子公共维修基金按月收取多少钱

根据规定收取根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。拓展资料：公共维修基金肯定是要交的，否则房屋出现问题，要维修就很不方便了，会给居住业主带来影响，不仅小区住宅楼业主要交公共维修基金，其商铺同样要收取一定标准的公共维修基金，而公共维修基金收费是由当地房产行政部门根据实际情况确定的，不能随意收取。

7. 房屋维修基金每平米是按多少收取的

8. 房屋维修基金每平米是按多少收取的

契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,
140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。
公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。
2、按照总房款收取,总房款的2%。